De Voordelen
Het kopen van een eigendom in Frankrijk aan de Côte d’Opale of de Côte d’Azur biedt tal van voordelen voor Belgen, waaronder de volgende:
✓ Voordelige prijzen: Eigendommen in Frankrijk kunnen tot 30% goedkoper zijn dan aan de Belgische kust. Dit prijsverschil is een groot voordeel voor wie wil investeren in onroerend goed zonder in te boeten aan levenskwaliteit en beschikbare infrastructuur.
✓ Grootste toeristische markt ter wereld: Frankrijk is de grootste toeristische markt ter wereld. Investeren in onroerend goed in Frankrijk biedt daarom een uitstekende kans om uw eigendom te laten renderen via seizoensverhuur, vooral in zeer gewilde toeristische gebieden.
✓ Populaire bestemming voor tweede verblijven: Frankrijk is een van de twee meest gewilde bestemmingen voor Belgen voor een tweede verblijf. Dit is te danken aan de geografische nabijheid, de culturele rijkdom, de gastronomie en de diversiteit van het landschap, van zee tot bergen.
✓ LMNP-status: De status van Verhuurder van Gemeubileerd Onroerend Goed Niet-Beroepsmatig (LMNP) in Frankrijk is aantrekkelijk vanwege de fiscale voordelen. Het maakt het mogelijk om kosten zoals rente op leningen, beheerskosten en afschrijvingen van het goed af te trekken, waardoor het belastbaar inkomen wordt verlaagd. Bovendien biedt de LMNP-status een vereenvoudigd beheer zonder verplichte registratie in het handelsregister. Gemeubileerde verhuur genereert hogere huurinkomsten, wat de rentabiliteit van de investering verhoogt. Ten slotte vergemakkelijkt deze status de overdracht van vermogen, met voordelige fiscale voorwaarden voor erfgenamen. Kortom, de LMNP combineert eenvoud, rentabiliteit en fiscale optimalisatie.
✓ Levenskwaliteit en ontspanning: De Franse kusten en badplaatsen bieden een omgeving waar u echt kunt ademhalen en tot rust kunt komen. Ver weg van de soms benauwende drukte van de Belgische badplaatsen, bieden de Franse stranden de ruimte en rust om van te genieten.
✓ Fiscale voordelen: Kopen in Frankrijk biedt aanzienlijke fiscale voordelen:
- De aktekosten zijn beperkt tot 7%, wat de totale kosten van de aankoop verlaagt.
- Het is mogelijk om bepaalde schenkingsrechten te vermijden.
- Afhankelijk van het project zijn er mogelijkheden om de btw terug te vorderen, wat sommige investeringen nog aantrekkelijker maakt.
✓ Meerdere rendementen
Samengevat, investeren in onroerend goed in Frankrijk met Meriterra stelt Belgen in staat te profiteren van aantrekkelijke prijzen, een dynamische toeristische markt, een ideale bestemming voor een tweede verblijf, een aangename leefomgeving en diverse fiscale voordelen. Deze elementen maken het kopen van een eigendom in Frankrijk een bijzonder interessante optie. Wij helpen u om de woning van uw dromen te verwerven! Ideaal als tweede of hoofdverblijf en om uw spaargeld te laten groeien.
✓ Kies voor Meriterra: Wij helpen u om de woning van uw dromen te verwerven aan de Côte d’Opale! Ideaal als tweede of hoofdverblijf en om uw spaargeld te laten groeien. Ontdek al onze projecten:
DE GOEDE REDENEN OM TE INVESTEREN
- Hoogwaardige en duurzame materialen
- Dichtbij België, per auto of vliegtuig
- Bestemmingen aan zee, in de zon en in alle rust
- U geniet echt van uw investering
- Een lange termijn belegging met rendement
- De beste bescherming tegen inflatie
- Een investering voor de hele familie!
- U investeert in uw vermogen en welzijn
- Een investering met viervoudig rendement!
- Kopen, renderen, genieten!
- Teruggave van btw mogelijk
- Wij begeleiden u
