Vous avez un projet d’investir sur la Côte d’Opale dans le Nord de la France ? Que votre projet soit un investissement en résidence principale, résidence secondaire ou en résidence de tourisme (LMNP), Meriterra est là pour vous guider

Bien qu’encore réservé aux élites, l’achat d’une résidence secondaire continue de gagner de plus en plus d’adeptes. De nombreuses personnes ressentent le besoin de s’éloigner de leur routine quotidienne et même de parfois quitter la ville pour partir à la mer.

L’achat sur plan a le vent en poupe parmi les futurs acquéreurs en quête de leur habitation idéale. Ce type de transaction en VEFA leur offre en effet beaucoup d’avantages pour peu d’inconvénients.

Le LMNP est avant tout le statut attribué aux propriétaires qui louent leur bien meublé, avant d’être un dispositif de défiscalisation. Mais attention, pour pouvoir investir en LMNP et bénéficier des avantages fiscaux, il vous faudra respecter certaines conditions…

Le constat est sans appel, la fiscalité du LMNP, est de loin plus avantageuse que celle de la location nue. En optant pour le régime réel, vous pouvez probablement économiser une part importante d’impôts sur vos loyers grâce à l’amortissement.

Depuis le début de la crise sanitaire, pour beaucoup, acheter une résidence secondaire en France est devenu un projet phare. Se ressourcer auprès de paysages naturels et ensoleillés tout en restant chez soi, ça n’a pas de prix !